1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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ロピア月寒
北海道札幌市豊平区月寒東二条十六丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 71戸 / SRC造
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5階 / 78.22㎡の場合
相場
644万円
8.2万円/㎡
353
547
741
935
AI査定結果
推定相場価格
644万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜741万円
7.0万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア月寒
550万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 78.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 550万円 | 7.0万円 | 5階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロピア月寒 札幌市豊平区月寒東二条十六丁目 | 福住駅11分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/07 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2023/10/15 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 610万円 | 7.6万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | 光ハイツ月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅18分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/15 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 580万円 | 6.5万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。